パラッシオ目黒不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 12階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
16,980万円
228.1万円/㎡
相場
15,282万円
205.3万円/㎡
11,272
13,945
16,619
19,293
AI査定結果
推定相場価格
15,282万円
205.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,945万円〜16,619万円
187.3万円/㎡〜223.2万円/㎡
推定賃料
33.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パラッシオ目黒不動前
16,980万円（228.1万円/㎡）/ 10階 / 74.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は158.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2016,980万円228.1万円10階 74.45㎡ 3LDK南西
2026/01/0411,500万円180.6万円7階 63.69㎡ 2LDK南東
2025/12/2112,500万円171.0万円3階 73.11㎡ 3LDK南西
2025/10/2412,180万円209.7万円12階 58.09㎡ 2LDK南西
2025/09/1512,480万円214.8万円12階 58.09㎡ 2LDK南西
2025/08/076,480万円159.2万円4階 40.71㎡ 1LDK北東
2023/09/176,580万円124.4万円6階 52.89㎡ 2LDK南東
2023/08/246,580万円124.4万円6階 52.89㎡ 89LDK南東
2023/08/247,180万円128.0万円7階 56.08㎡ 2LDK南東
2023/08/246,780万円128.2万円6階 52.89㎡ 2LDK南東
2023/07/297,480万円133.4万円7階 56.08㎡ 2LDK南東
2023/07/096,780万円125.8万円6階 53.89㎡ 2LDK南東
2023/06/116,780万円128.2万円6階 52.89㎡ 89LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は209.29万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 16,980万円228.1万円74.45㎡3LDK10階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2026/02/27イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,800万円197.3万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2024/12/24東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 12,480万円177.1万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2026/02/12藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 12,990万円208.5万円62.3㎡2LDK13階 / 14階建 南東2006年53戸RC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2024/07/22ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 19,990万円216.4万円92.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年17戸RC
2024/11/19目黒花房山プレイス
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 19,000万円225.5万円84.26㎡2LDK7階 / 7階建 南西2008年44戸RC
2026/02/28朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 22,980万円250.3万円91.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では61.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は品川区の平均と比較して8.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
249.7万円/㎡
前年比+61.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラッシオ目黒不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月2003年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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